Договор на строительство и доставку перевозной бани

СКАЧАТЬ ДОГОВОР НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ДОСТАВКУ

ПЕРЕВОЗНОЙ БАНИ

Договор на строительство бани №_______

г. Пестово «___»________20___г.

Настоящий договор заключен между:

Строительная компания «Перевозные бани» в лице Индивидуального Предпринимателя Цветкова Виктора Петровича, зарегистрированного в Едином государственном реестре в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Новгородской области от 13 мая 2015г., именуемый в дальнейшем «ПОДРЯДЧИК», с одной стороны, и ____________________________________________________________________________

в дальнейшем именуемый «ЗАКАЗЧИК», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора:

1.1. Подрядчик обязуется осуществить строительство готовой перевозной бани из строганного профилированного бруса ____x____mm., размером __x____м., выполненные в соответствии с техническим описанием, планами, эскизами и конструктивными особенностями, указанными в Приложении №1.

1.2. Приложение №1 и эскизные чертежи, подписанные Исполнителем и Заказчиком, являются неотъемлемой частью Договора. Все основные размеры даны по наружным стенам.

1.3. Работы выполняются из материалов Подрядчика.

1.4. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные по Договору работы, согласно п.3. настоящего Договора

2. Транспортные услуги:

2.1. Транспортные услуги выполняются за счет Подрядчика. Разгрузка бани (аренда крана/манипулятора) осуществляется Заказчиком.

2.2. Подрядчик не несёт ответственность за услуги арендуемого Заказчиком крана/манипулятора. Также, Подрядчик не отвечает за нанесённые повреждения конструкции перевозной бани, вследствие её разгрузки

3. Цена и порядок оплаты

3.1. Стоимость перевозной бани определяется договорной ценой и составляет:

___________( _______________________________________________________ ) рублей.

3.2. Оплата производится в рублях:

3.3.1. После доставки и разгрузки бани на участке Заказчика. Заказчик выплачивает сумму в размере 100% от общей стоимости объекта (наличными денежными средствами), что составляет:

___________ (________________________________________________________) рублей.

4. Порядок разрешения споров.

4.1. Все споры и разногласия между сторонами, возникающие в период действия настоящего договора разрешаются сторонами путем переговоров.

4.2.Срок рассмотрения претензий составляет 10 (десять) рабочих дней

4.3. В случае не урегулирования споров и разногласий путем переговоров, спор подлежит разрешению судом по месту нахождения ответчика, в соответствии с законодательством РФ.

4.4. По всем вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

5. Действие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор)

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку, не поставку, или не выполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать: объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, пожары, землетрясения, наводнения, постановлений правительства России и местных органов власти и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.

5.2. Сторона, которая не может выполнить свои обязательства по настоящему договору в результате форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить другую сторону в течение 3 дней с момента их возникновения.

6. Технические условия.

6.1. Строительство выполняется по существующей технологии подрядчика в комплектации, оговоренной с Заказчиком. Техническое описание строения в Приложении №1.

7. Гарантийные обязательства.

7.1. Гарантийные обязательства на работы произведенные Подрядчиком, вступают в силу с момента подписания Акта приемки-сдачи, даются на один год и распространяются:

- На протекание кровли (не распространяется: на временные кровли, выполненные из пергамина, рубероида и аналогичных материалов).

- На целостность конструкции.

7.2. Гарантийные обязательства утрачивают силу при несоблюдении «Правил эксплуатации и ухода за баней» ( Приложение № 2).

7.3. Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо Заказчиком в результате неправильной эксплуатации объекта с момента погрузки на машину Заказчика.

7.4. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик в течение действия гарантийного срока изменяет конструкцию или технические эксплуатационные параметры построенного сооружения.

7.5. Гарантийные обязательства имеют силу только при наличии у Заказчика оригинала данного Договора

8. Адреса и реквизиты сторон:

«Подрядчик»:

Индивидуальный Предприниматель Цветков Виктор Петрович

ИНН: 531312475773

ОГРНИП: 315532100006901
Свидетельство 53 №001232943, выдано Межрайонной инспекцией ФНС№1 по Новгородской области от 13 мая 2015 г.

Паспорт серия__________№_________
Выдан (кем)________________________
________________________________________________________________________
(когда) ________________________________________________________________________ Юр. Адрес: РФ, Новгородская область,
Пестовский район, г. Пестово,
ул. Плёсо, д. 3 «а»
Тел.: 8 921 028-53-09, 8 902 147-19-92
e-mail: perevoz-bani@yandex.ru

site: https://perevoznye-bani.ru/
Подпись_____________________

«Заказчик»:

Ф.И.О. ____________________________________
________________________________________________________________________
Адрес__________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Паспорт серия________№____________
Выдан (кем)________________________
____________________________________
____________________________________(когда) ________________________________________________________________________
Тел.________________________________
e-mail:______________________________
Подпись ____________ __________

Дата < >___________ _________ 20____ г.

Приложение № 1

К договору №____ от ____________ 20___ года

Комплектация перевозной бани 7x2,3 м (для примера)

наружные стены	профилированный брус 90x140 мм. (рубка углов сруба осуществляется "в тёплый угол")
утепление стен	Между венцами сруба прокладывается льняная лента (льноволокно), либо джутовое волокно.
пол (основание)	основание (обвязка 1ряд) изготавливается из нестроганного бруса 150х150мм., лаги - брус 40х150мм., обработка антисептиком: основания (обвязочный венец), лаг и чернового пола, черновой пол настилается из обрезной доски 20мм., чистовой пол - сухая шпунтованная доска 36мм..
пол в моечном отделении	Между лагами засыпается керамзитовый щебень.
отвод воды из бани	В моечном отделении устанавливается слив по центру и гибкая гофрированная труба. (пол под уклоном с двух сторон)
внутренние стены (перегородки)	из профилированного бруса 90x140мм
высота потолка	2,0-2,05м
отделка	потолок подшивается сухой вагонкой хвойных пород дерева класс "B", парная обшивается сухой осиновой вагонкой класса "А", все угловые соединения, внутри каждого помещения, закрываются плинтусом хвойных пород, парогидроизоляция в парной - фольга для саун на бумажной основе.
электропроводка	электрические автоматы (2шт)., распределительная монтажная коробка, двойной электровыключатель, электророзетка, плафоны внутреннего освещения (3шт)
печной комплект (отопление)	печь "Ермак 16" с выносным баком для горячей воды на 60л.. соединительные трубы - металлопластиковые. труба (одноконтурная) из нержавеющей стали. основание под печь выкладывается из кирпича
мебель	полог в парной двухъярусный из строганной осиновой доски 27мм., (оба яруса пологов укладываются во всю длину парного помещения) лавочки (2шт.) и столик в комнате отдыха. скамья в моечном отделении (1шт..)
двери и окна	двери межкомнатные и входная - наборные клиновые, в парном отделении: дверь для бань и саун со стеклом, окна - двойного остекления: в комнате отдыха - 0,6х0,6м., в моечном отделении 0,45х0,45м., в парном отделении 0,30x0,30м..
кровля и стропильная часть	Крыша двухскатная. Стропильная система изготавливается из бруска 40х150мм., порешетник - обрезная доска 20мм., покрытие кровли -маллочерепица с полимерным покрытием.
утепление (пол и потолок)	Производится минеральной ватой "IZOVER" 100мм..

Планировка бани.

________________ Цветков В.П. _____________________

Приложение № 2

К договору №______ от _______________ 20___ г.

Правила эксплуатации и уход за баней.

Древесина относится к материалам, размеры которых меняются при изменении влажности. При снижении влажности наблюдается уменьшение линейных размеров и объема древесины. Это явление называется усушкой. Увеличение линейных размеров и объема при повышении влажности называется разбуханием. Усушка и разбухание – процессы обратимые. Поэтому отделочные материалы (полы, окна, двери, вагонка) используемые для внутренней отделки должны находиться в сухом (отапливаемом) помещения, необходимо исключить резкие перепады температуры и воздействие прямых солнечных лучей. Должны вовремя обрабатываться качественными антисептическими материалами. Всегда следует помнить о том, что древесина – это живой материал, которому необходим доступ воздуха, особенно, в первые годы эксплуатации.

Правильно и вовремя обрабатываете материалы, используемые для внутренней отделки.

Время от времени, проверяйте состояния материалов внутренней отделки. При необходимости предпринимайте меры, предотвращающие ухудшение качеств и свойств материала.

Для ухода за материалами используете только качественные средства по обработке и консервации материала.

- Вследствие использования в строительстве стенового материала атмосферной сушки, внутри построенного сооружения наблюдается повышенная влажность воздуха. Во избежание порчи отделочных материалов (половой доски, вагонки, столярных изделий) необходимо в течение первого месяца (как минимум) после постройки сооружения обеспечить в нем необходимую естественную вентиляцию, для этого необходимо держать все двери и окна в открытом состоянии.

Через 1-1,5 года сруб необходимо проконопатить, т.к. вследствие усушки древесины и уплотнения теплоизоляционных материалов сруб за 1-1,5 года после возведения дает усадку.

В результате усушки полов полы могут потребовать перетяжки. В гарантийные обязательства перетяжка полов не входит.

В результате перепада температуры и изменения влажности воздуха деревянная вагонка хвойных пород может выпирать (вспучивать), рассыхаться. В гарантийные обязательства перетяжка вагонки не входит.

Также для повышения срока эксплуатации сооружения необходимо соблюдать все меры, указанные в настоящем Приложении.

Изготовитель предоставляет гарантию только при соблюдении условий эксплуатаций и правил ухода. Если вы нарушаете правила эксплуатации, мы не можем гарантировать сохранение эксплуатационных свойств материала и не принимаем претензии по качеству.

Посинение.

Посинение древесины происходит, в основном, при высокой влажности воздуха, температуре +10...+ 25 С. Весьма способствует этому явлению неподвижность воздуха, окружающего древесину. Сырая, свежеспиленная древесина более подвержена посинению, чем, нежели просушенная. Однако и сухая древесина может посинеть при наличии вышеперечисленных условий. Сильно подвержена синеве сосна в летние месяцы июль - август. Поверхностная синева может наблюдаться даже в хорошо проветриваемых штабелях леса. Синева не изменяет, вопреки распространенному мнению, механических свойств дерева. Поэтому с ней можно успешно бороться. Распространенным, `народным` средством является применение средства `белизна` (1 литр -, хватает на 5 кв.м). Есть мнение, что `белизна №3` действует сильнее. Одно можно утверждать точно - с помощью `белизны` можно победить поверхностную синеву. Проникающую синеву она не берет. После применения белизны поверхность дерева становится выкрашенной, белёсой. Другим, более мощным средством является `светелка` (1 литр -, расход тот же). `Светелка` выпускается двухкомпонентной - проявитель и фиксатор. В отличие от `белизны` это средство специально разработано для этих целей. `Светелка` справляется и с проникающей синевой, и поверхность материала порой выглядит `как новая`. Для строительства из дерева в настоящее время применяются антисептики водорастворимые (а так существуют еще антисептики маслянистые, например креозот, которым пропитывают железнодорожные шпалы, такие антисептики отличаются сильным неприятным запахом). Из водорастворимых антисептиков наиболее распространено семейство `Сенежей. Хорошими характеристиками отличаются `сенеж-транс` и сенеж-супер-транс`.

3. Как избежать посинения бруса (образования плесени) внутри построенной бани.

Три варианта борьбы с синевой:

1. Используется в любое время года при любой температуре и влажности наружного воздуха.

Антисептировать баню внутри в срок не позднее недели по окончании строительства и сразу же по окончании строительства проветривать баню ежедневно в течение одного месяца.

1А. Три точки зрения на использование антисептика, если температура внутри бани ниже предельной температуры, указанной на банке с антисептиком:

Вариант А (антисептик теплый, дерево теплое): Прогреть баню внутри калориферами и затем покрыть стены антисептиком. Условия: температуру внутри бани держать около 5 градусов, длительность прогрева – около суток. В этом варианте антисептик впитается в брус и заметного растрескивания бруса не произойдёт.

Вариант Б (антисептик теплый, дерево холодное): Банку с антисептиком хранить в тёплом месте, из нее наполнять расходную ёмкость, в которую затем окунать кисточку. Так как брус промёрзший, то антисептик не впитается в него, а покроит тонким слоем. Весной, при установлении плюсовой температуры этот слой исчезнет. Необходимо прогретый брус покрыть антисептиком второй раз. Условия: не опоздать, покрыть сразу же при установлении плюсовой температуры. Признак этого – в течение суток продержалась температура выше нуля.

Вариант В (антисептик теплый, дерево теплое): Антисептировать весной, сразу же при установлении плюсовой температуры. Признак этого – в течение суток продержалась температура выше нуля. Если обнаружится небольшое посинение бруса, то перед антисептированием устранить его надёжным отбеливателем «Неомид-500».

2. Используется с мая по июль при условии, что лето тёплое и сухое.

Проветривать баню ежедневно в течение одного месяца и затем один раз в неделю до окончания тёплого сезона.

3. Используется в любое время года при любой температуре и влажности наружного воздуха.

Необходимо на окна установить деревянные ставни, при этом стекла из рам вытащить. В течение трех месяцев будет происходить естественное проветривание, цель которого вывести лишнюю влагу. В теплое время года влага уходит с теплым воздухом, зимой вымерзает.

Примечания:

Результат борьбы с синевой в варианте 1 зависит, в том числе и от качества антисептика.

Результат борьбы с синевой зависит также от состояния используемого бруса.

Во всех вариантах внутренние двери бани держать открытыми.

- Правила эксплуатации и уход за баней являются неотъемлемыми частями договора.

________________ Цветков В.П. _____________________

Приложение № 3

К договору №_____ от _____________20___ г.

АКТ СДАЧИ – ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА

ПО ДОГОВОРУ № ______ от «____»______________ 20___ г.

г.Пестово «____»___________ 20___ г

Мы, нижеподписавшиеся, Представитель Подрядчика_________________________

с одной стороны и от лица Заказчика_____________________________________________

с другой стороны подписали настоящий акт о том, что Подрядчик выполнил все виды работ по построенному объекту согласно договора. Заказчик принял объект перевозную баню и претензий не имеет.

При приемке объекта обнаружены и устранены следующие недостатки________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заказчик ________________ /________________/

Подрядчик Цветков В.П. /________________/

М.п.